Como calcular a área de uma casa
Ao comprar, reformar ou alugar uma casa, é crucial calcular com precisão a metragem quadrada da sua casa. Diferentes países e regiões podem ter métodos de cálculo diferentes, mas os princípios fundamentais são semelhantes. Este artigo detalhará como calcular a metragem quadrada de uma casa e fornecerá dados estruturados para ajudá-lo a entender melhor.
1. Conceitos básicos de área da casa
A área da casa é geralmente dividida emÁrea de construçãoeÁrea usadaDois tipos. A área de construção inclui paredes, área de piscina, etc., enquanto a área útil refere-se ao espaço útil real. Aqui está uma comparação dos dois:
| Tipo | Contém conteúdo | Fórmula de cálculo |
|---|---|---|
| Área de construção | Paredes, áreas públicas (como elevadores, escadas, etc.) | Área de projeção de parede externa + área de piscina |
| Área usada | Espaço interno utilizável real | Área de construção - Área de parede - Área compartilhada |
2. Como medir a área de uma casa
Medir a metragem quadrada de sua casa exigirá as seguintes ferramentas: fita métrica, telêmetro a laser, caneta e papel ou dispositivo de gravação eletrônico. Aqui estão as etapas específicas:
1.Meça o comprimento e a largura da sala: Usando uma fita métrica ou um medidor de distância a laser, meça o comprimento e a largura do interior de uma parede até o interior da outra parede.
2.Calcule a área de cada cômodo: Multiplique o comprimento e a largura para obter a área de cada cômodo.
3.Resuma todas as áreas da sala: Some as áreas de todos os cômodos para obter a área útil total da casa.
Aqui estão os dados de amostra:
| quarto | Comprimento (metros) | Largura (metros) | Área (metros quadrados) |
|---|---|---|---|
| sala de estar | 5,0 | 4,0 | 20,0 |
| Quarto principal | 4,5 | 3.5 | 15,75 |
| Segundo quarto | 3.5 | 3,0 | 10,5 |
| cozinha | 3,0 | 2,5 | 7,5 |
| banheiro | 2,5 | 2,0 | 5,0 |
| total | - | - | 58,75 |
3. Cálculo da área da piscina
A área comum refere-se à área das áreas públicas partilhadas pelos proprietários de todo o edifício, como elevadores, escadas, corredores, etc. A fórmula de cálculo da área partilhada é a seguinte:
| Projeto | Fórmula de cálculo |
|---|---|
| Coeficiente de compartilhamento | Área comum/área de construção |
| Área de compartilhamento por domicílio | Coeficiente de partilha × área construída por domicílio |
Por exemplo, se a área total de construção de um edifício for de 10.000 metros quadrados e a área partilhada for de 2.000 metros quadrados, o coeficiente de partilha é de 0,2. Se a área construída de uma residência for de 100 metros quadrados, sua área compartilhada será de 20 metros quadrados.
4. Padrões de cálculo de área em diferentes países
Diferentes países podem ter diferentes padrões de cálculo para a área da casa. Aqui está uma comparação de vários países importantes:
| país | padrão de cálculo | Observações |
|---|---|---|
| China | Área de construção (incluindo barracas públicas) | A proporção de área de piscina pública é relativamente alta |
| Estados Unidos | Área utilizada (excluindo paredes) | Geralmente medido em pés quadrados |
| Japão | Área utilizada (incluindo metade da parede) | chamada de "área exclusiva" |
| Reino Unido | Área utilizada (excluindo paredes) | chamada "área interna" |
5. Perguntas frequentes
1.Como calcular a área da varanda?
Na China, as varandas fechadas são calculadas com base na área total e as varandas não fechadas são calculadas com base na metade da área.
2.As escadas estão incluídas na metragem quadrada?
Se for uma escada pública, será incluída na área comum; se for uma escada privada, será incluída na área útil.
3.A espessura da parede afeta a área?
Sim, a espessura da parede afetará o cálculo da área útil e da área útil.
6. Resumo
Para calcular a área da casa é preciso esclarecer a diferença entre a área construída e a área útil, e entender a forma de cálculo da área compartilhada. Os padrões de cálculo podem variar de país para país, portanto, certifique-se de confirmar as regras de cálculo locais ao comprar ou reformar uma casa. Através de medições e cálculos precisos, disputas desnecessárias podem ser evitadas e seus direitos e interesses protegidos.
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