Como calcular a metragem quadrada de uma casa
Na hora de comprar ou reformar uma casa, calcular a metragem quadrada é uma etapa essencial. Seja para avaliar os preços das casas, planejar o espaço ou atender às necessidades de reforma, é fundamental saber calcular com precisão a metragem quadrada de uma casa. Este artigo apresentará detalhadamente o método de cálculo da área da casa e fornecerá dados estruturados para ajudá-lo a compreender rapidamente os pontos-chave.
1. Conceitos básicos de área da casa
A área de uma casa geralmente é dividida emÁrea de construção,Área internaeÁrea da piscinaTrês tipos. Aqui estão suas definições e diferenças:
| tipo de área | definição | Inclusão |
|---|---|---|
| Área de construção | A área medida pela linha perimetral da parede externa da casa | Área do apartamento + área comum |
| Área interna | Área útil real dentro da casa | Quarto, sala, cozinha e outros espaços independentes |
| Área da piscina | A área de áreas comuns alocadas a cada domicílio | Elevadores, escadas, corredores, etc. |
2. Método de cálculo da área da casa
O cálculo da área de uma casa exige a escolha de um método adequado de acordo com os diferentes usos. Aqui estão os cálculos comuns:
| Tipo de cálculo | fórmula | Cenários aplicáveis |
|---|---|---|
| Área de construção | Área do apartamento + área comum | Área de certificado imobiliário, contrato de compra de casa |
| Área interna | A soma das áreas de cada cômodo | Planejamento de decoração, colocação de móveis |
| Coeficiente de compartilhamento | Área partilhada/área de construção × 100% | Avalie se a proporção de participação é razoável |
3. Tópicos importantes: tópicos importantes de discussão sobre a área da casa nos últimos 10 dias
De acordo com os dados de toda a Internet dos últimos 10 dias, a seguir estão os temas quentes sobre a área residencial:
| tópico | foco da discussão | índice de calor |
|---|---|---|
| Polêmica sobre área compartilhada | A área compartilhada deve ser cancelada? | ★★★★★ |
| Projeto de apartamento pequeno | Como maximizar o aproveitamento de pequenas áreas através de cálculos | ★★★★☆ |
| Erro na área de decoração | Disputas sobre discrepâncias entre a área real medida e a área contratada | ★★★☆☆ |
4. Análise de caso real: como calcular a área de diferentes tipos de casas
A seguir apresentamos um caso prático que mostra como calcular a área de uma casa com dois quartos e uma sala:
| quarto | Comprimento (metros) | Largura (metros) | Área (metros quadrados) |
|---|---|---|---|
| quarto principal | 4,5 | 3.2 | 14.4 |
| Segundo quarto | 3.8 | 3,0 | 11.4 |
| sala de estar | 5,0 | 4,0 | 20,0 |
| cozinha | 2,5 | 2,0 | 5,0 |
| banheiro | 2,0 | 1,8 | 3.6 |
| total | 54,4 metros quadrados (área interna) |
5. Coisas a serem observadas
Ao calcular a área da casa, você precisa prestar atenção aos seguintes pontos:
1.As ferramentas de medição precisam ser precisas: Use um telêmetro a laser ou fita métrica para evitar erro humano.
2.Distinguir entre área líquida e área bruta: A área líquida refere-se à área útil real e a área bruta inclui a espessura da parede.
3.Verifique os dados do certificado de propriedade: A área real medida pode ser diferente da área contratada e precisa ser negociada com o desenvolvedor.
4.Entenda as políticas locais: Diferentes regiões podem calcular a área comum de forma diferente.
6. Resumo
Calcular com precisão a área de uma casa é uma parte importante da compra e reforma de uma casa. Através da introdução deste artigo, você deverá ter dominado os métodos de cálculo de área de construção, área de apartamento e área comum. Nas operações reais, é importante prestar atenção à precisão das ferramentas de medição e às particularidades das políticas locais para garantir a autenticidade dos dados. Caso ainda tenha dúvidas sobre cálculo de área, é recomendado consultar uma agência profissional ou imobiliária.
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